Venta Local comercial en Chorrillos S/ 136,000

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O NEGOCIO PROPIO EN CHORRILLOS! Venta de Stand Comercial de 9 m² ubicado en el 1er Piso de la Galería "El Cristal", en plena Av. Defensores del Morro (ex Huaylas), zona de altísima densidad comercial y constante flujo peatonal. LIQUIDEZ Y RENTABILIDAD INMEDIATA:Cuenta actualmente con inquilino activo del rubro Estética con puntual historial de pagos, bajo contrato temporal hasta la venta. El comprador podrá decidir entre mantener la renta mensual asegurada o disponer del local para su propio negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO: * Al costado del Mercado La Paradita (mercado con gran afluencia diaria de compradores).* A pasos de Plaza Vea, Vega Supermayorista, cafeterías (Mont Café, Miski Fruta), bancos (BCP, Banco de la Nación, Mibanco) y Western Union.* Entorno totalmente consolidado en servicios y comercio. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL (1ER PISO): * Área: 9 m².* Ubicación: 1er piso (máxima visibilidad y fácil acceso).* Acabados: Pisos de porcelanato.* Servicios independientes: Conexión y medidor propio de agua / Medidor independiente de electricidad.* Usos sugeridos: Salón de belleza, cuidado personal, óptica, bazar, trámites/copias, agencia o tienda retail. INFRAESTRUCTURA DE LA GALERÍA EL CRISTAL: * Edificación de 3 pisos con comercio variado de alta densidad. * Dos escaleras de acceso y baños para damas/caballeros en cada nivel.* Sistema de seguridad integral: detectores de humo, cableado cero halógeno y sistema contra incendios habilitado.* Mantenimiento accesible: S/ 38.00 soles mensuales. Documentación al día y lista para transferencia notarial.