ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE 277 M² – SAN JUAN DE MIRAFLORES

Amplio local comercial en esquina, puerta a calle y con disponibilidad inmediata, ubicado en Prolongación Guillermo Billinghurst, San Juan de Miraflores, a solo 2 cuadras del cruce de las avenidas Miguel Iglesias y Guillermo Billinghurst y muy cerca del Hospital María Auxiliadora. Cuenta con 277 m² de área total, ambientes amplios y funcionales que permiten adaptar la distribución según las necesidades de la empresa o negocio. Su ubicación en esquina favorece la exposición comercial y accesibilidad, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan establecer una operación de largo plazo en San Juan de Miraflores. Ideal para: - Minimarkets y tiendas de conveniencia - Cadenas de farmacias o boticas - Venta y exhibición de motos o vehículos menores - Almacenes con atención comercial - Tiendas especializadas o negocios con atención al público - Empresas que requieran una sede operativa con amplios ambientes Características principales: Área total: 277 m² Ubicación: Prolongación Guillermo Billinghurst – San Juan de Miraflores - Local en esquina y puerta a calle - Buen estado de conservación - Disponibilidad inmediata - Fácil acceso desde importantes vías de la zona Condiciones comerciales El propietario busca preferentemente empresas o negocios formalmente establecidos, con capacidad operativa comprobable y proyección de permanencia en el inmueble. • Contrato mínimo: 4 años. Se dará preferencia a propuestas de largo plazo, idealmente de 10 años o más. • Reajuste de renta: 3% anual o ajuste por inflación, de acuerdo con lo que se establezca contractualmente. • Evaluación crediticia: el potencial arrendatario deberá contar con una calificación favorable en Infocorp. • Perfil preferente: empresas que ya cuenten con otras sedes, establecimientos u operaciones en funcionamiento. Si representas a una empresa o negocio establecido y buscas una ubicación para operar a largo plazo en San Juan de Miraflores, contáctame para recibir información completa y coordinar una visita al local.