Terreno industrial 20,262 m² con frente a Av. Néstor Gambetta

Venta de terreno de 20,262 m² con frente directo a la Av. Néstor Gambetta, en el principal corredor logístico del Callao. Ubicación estratégica: a unos 8 km del Aeropuerto Jorge Chávez y 12 km del Puerto del Callao, con conexión directa a Ventanilla, la Panamericana Norte y el Puerto de Chancay. Entorno consolidado de operadores logísticos, depósitos de contenedores y almacenes. Características: Área de terreno: 20,262 m² (19,929 m² de área libre) Zonificación: Zona Mixta MDM (I1-R) Inscrito en SUNARP Cerco perimétrico, balanza de 80 toneladas para camiones e iluminación Oficinas administrativas en dos niveles y servicios higiénicos cerco Perimétrico de 3 metros Iluminación con postes Almacenes, depósito, zona de reefers y 8 estacionamientos Terreno en esquina, totalmente asfaltado Ingreso para carga pesada desde la avenida Usos compatibles: almacén de mercancías varias, agencia de aduanas, courier, embalaje, patio de estacionamiento, venta y taller de camiones y maquinaria, alquiler de equipos, comercio de gran formato e industria elemental. Ideal para centro de distribución, sede operativa, desarrollo de almacenes para renta o como inversión patrimonial en una zona donde escasean los terrenos grandes.